A VENDRE à Saint Pierre des Corps. Appartement T3 de 68 m2. Prix 115.500 € HAI

EN EXCLUSIVITE à Saint Pierre des Corps dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée.

Appartement de type T3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Une entrée et son couloir avec placard, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec balcon, deux chambres dont une avec balcon et placard, dressing, salle de bain et wc séparé.

Surface habitable : 68 m2* (source DPE)

Une cave privée et un local commun pour les vélos au RDC avec accès par le hall d'entrée.

Chauffage et eau chaude collective avec compteur individuelle (eau froide et chaude).

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Radiateurs acier

Deux appartements par palier, système électronique par badge pour les accès à l'immeuble.

Trois zones de parkings libres sécurisés dans la résidence. Immeuble construit 1970-1975

DPE : D (198 Kwh/m2/an) - GEC : C ( 20 Kg CO2/m2/an)- réalisé le 28/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Copropriété de 72 lots (appartements). Montant charges annuelles courantes 2025 = 2679 € soit 223 €/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires : 5 % € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 110.000 € hors honoraires)

Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87

Dossier complémentaire sur demande.

HAI (Honoraires d'agence inclus)

* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.