A VENDRE à SAINT CHRISTOPHE (86) - Maison de village 90 m2 et dépendances pour potentiel +++ Prix : 49.200 € HAI.

EN EXCLUSIVITE au coeur du village de Saint Christophe (86) sur une parcelle foncière de 667 m2.

Une maison composée au RDC : salle à manger avec cheminée insert, salon, cuisine, salle de douche et wc. Au 1er étage, un palier, dressing et deux chambres.

Surface : 90 m2* (source DPE)

Annexes : deux garages fermés, préau, grange fermée, maison à rénover.

Cour, jardin, tout à l'égout, possibilité fibre.

DPE : D (209 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 7 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Possibilité d'acquérir en complément une seconde maison pour locatif, gîte, maison d'amis. Prix sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires : Forfait de 4200 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 45.000 € hors honoraires)

Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87

Dossier complémentaire sur demande.

HAI (Honoraires d'agence inclus)

* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.