EN EXCLUSIVITE à RICHELIEU (37) - Place du marché - Maison avec vitrine commerciale. Prix : 115.500 € HAI

En exclusivité à RICHELIEU place du marché. Un ensemble immobilier comprenant :

Un espace principale d'habitation composé au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un wc.

Un second espace d'habitation composé au RDC : Une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une chambre froide, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage : une chambre, deux bureaux, un wc, une salle de bain.

Surface habitable : 134 m2 (source DPE)

Un commerce avec vitrine commerciale sur rue, composé d'une pièce principale avec possibilité d'agrandissement.

L'ensemble pouvant être relié entre eux.

Un garage atelier, une cour, un préau en pierre et une cave.

Parcelle foncière de 295 m2*

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

DPE : G (454 Kwh/m2/an) - GEC : G ( 133 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 € et 6390 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Audit énergétique réalisé le 26/08/2024

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires : 5500 € à la charge de l’acquéreur. (Soit : 110.000 € hors honoraires)

Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87

HAI (Honoraires d'agence inclus)

* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.