A VENDRE à LOUDUN (86), Corps de ferme. Gros potentiel + 500 m2. Prix : 168.000 € HAI

Sur une parcelle foncière d'environ 10.000 m2. Corps de ferme pouvant convenir à une entreprise ou un projet de plusieurs gîtes. Gros potentiel plus de 500 m2 après travaux.

Actuellement une maison d'habitation principale habitable de suite composée au RDC : une entrée, un salon avec cheminée insert bois, cuisine, bureau, couloir, chambre, salle de douche, wc. Une cage d'escalier menant au 1er étage dans une salle brut à terminer en travaux. (surface : 75 m2).

Menuiseries extérieures bois double vitrage (sauf cuisine), Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.

Annexes : Garage fermé, maison à rénover, préau, écurie, pressoir, salle de traite, plusieurs greniers aménageables, puit, et grande cave creusée.

DPE : G (487 Kwh/m2/an) - GEC : C ( 18 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3890 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Audit énergétique réalisé le 27/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires : 5 % € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 160.000 € hors honoraires)

Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87

Dossier complémentaire sur demande.

HAI (Honoraires d'agence inclus)