A VENDRE à SAINT CHRISTOPHE (86) - Maison de village habitable de suite au prix de 49.200 €.

EN EXCLUSIVITE dans le village de Saint Christophe (86).

Une maison de village habitable de suite composée au RDC : une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée avec poêle à bois, une véranda avec un wc et une courette. Au 1er étage : un palier/bureau/dressing, une chambre et une salle de douche avec wc.

Surface : 54 m2* (source DPE)

Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique.

Tout à l'égout, fibre, puit.

Possibilité d'acquérir un terrain non attenant de 434 m2 avec compteur d'eau.

DPE : D (230 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 8 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires : Forfait de 4200 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 45.000 € hors honoraires)

Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87

Dossier complémentaire sur demande.

HAI (Honoraires d'agence inclus)

* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.