A VENDRE à BERTHEGON (86) - Propriété familiale de 160 m2. Prix : 130.000 € HAI*

Au coeur du village de BERTHEGON (86), Charmante propriété familiale avec beau potentiel d'agrandissement sur parcelle foncière clos de 2036 m2*

Au RDC : hall d'entrée, corridor, salon, salle à manger, chambre, bureau, cuisine et wc. Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bain et bel espace de 70 m2 à aménager.

Surface habitable : 160 m2* (Source DPE) - Potentiel : 230 m2

Dépendances : garage, grange, cellier, écurie, remises...

DPE : G (384 Kwh/m2/an) - GEC : G ( 114 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7530 € et 10.230 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Audit énergétique réalisé le 24/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires : 5000 € TTC forfaitaire à la charge de l’acquéreur. (Soit : 125.000 € hors honoraires)

Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87

Dossier complémentaire sur demande.

HAI (Honoraires d'agence inclus)

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