En exclusivité à LEMERE une maison habitable de suite et son terrain avec vue sur le chateau du Rivau.
Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon/véranda, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Au 1er étage par accès extérieur : un couloir desservant deux chambres et un grenier. Surface habitable : 97 m2* (source DPE)
Une chaufferie/buanderie, un garage, un atelier, une cave voutée.
Menuiseries extérieures en PVC double vitrage, ballon eau chaude, chauffage central (fuel), puit.
Parcelle foncière de 2472 m2*
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
DPE : F (264 Kwh/m2/an) - GEC : F ( 70 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Audit énergétique réalisé le 03/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires : 5760 € à la charge de l’acquéreur. (Soit : 128.000 € hors honoraires)
Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87
HAI (Honoraires d'agence inclus)
* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.
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