A VENDRE à FAYE LA VINEUSE (37) - Maison habitable de suite. 138.600 € HAI

A 5 mn*de Richelieu, au coeur du village classé de FAYE LA VINEUSE.

Maison composée au RDC : une entrée, une salle à manger avec cheminée insert bois (2023), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : un salon, une chambre avec placard. Surface habitable : 74 m2 (source DPE)

Patio/terrasse, une double cave creusée dans le roc.

Tout à l'égout, chauffage et ballon d'eau chaude électrique, poêle à bois flamme verte (2023). Vendu avec tout l'électroménager de la cuisine. Porte d'entrée récente (2023).

DPE : F - GEC : C - réalisé le 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Audit énergétique réalisé le 04/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 5 % € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 132.000 € hors honoraires)

Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87

Dossier complémentaire sur demande.

HAI (Honoraires d'agence inclus)

* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.